Wiele osób zastanawia się z pewnością, co zrobić z posiadaną nadwyżką gotówki? Gdzie zainwestować oszczędności?
Gra na giełdzie może przynieść duże korzyści, ale obciążona jest dosyć duzym ryzykiem. Lokata bankowa to pewny zysk, jednak nie możemy liczyć, że będzie spektakularny.
Istnieje bardzo rozsądny sposób inwestycji naszych oszczędności. Jest nim zakup mieszkania. Można stwierdzić, że to złoty interes. Posiadanie nieruchomości w postaci mieszkania może przynosić regularne, realne dochody. To inwestycja, która się opłaca, nawet jeżeli zakup mieszkania wiąże się z zaciągnięciem kredytu. Wartość zakupionego mieszkania rośnie w czasie. Kryzys ekonomiczny oczywiście nie omija rynku nieruchomości, ale ryzyko poniesienia straty jest znacznie mniejsze niż na przykład w przypadku inwestycji giełdowych.
Kupując nieruchomość z myślą o jej późniejszym wynajęciu możemy sporo zaoszczędzić, rezygnując chociażby z wysokiego standardu czy decydując sie na remont we własnym zakresie. Co więcej taki remont może w rezultacie zwiekszyć wartość mieszkania. Opłaca się również polowanie na okazje cenowe. Pośpiech jest w tym przypadku zazwyczaj złym doradcą. Konieczne jest myślenie długofalowe, perspektywiczne. Może okazać się, że mieszkanie, które nam sie podoba i w którym sami chcielibyśmy zamieszkać, jest trudne do wynajęcia. Decydującą rolę odgrywają tutaj takie czynniki, jak lokalizacja czy dobra komunikacja.
Wynajęte mieszkanie jest źródłem stałego przypływu gotówki. Oczywiście możemy ją wykorzystać na cele konsumpcyjne. Możemy spłacać zaciągnięty na mieszkanie kredyt. Warto też zastanowić się nad zainwestowaniem w kolejną nieruchomość. W ten sposób pieniądz będzie rodził pieniądz, a my będziemy posiadali zabezpieczenie na przyszłość. Warto dodać, że wynajmowane mieszkanie może stanowić zastaw w przypadku kredytów hipotecznych. Jeżeli rozważamy zakup kolejnej nieruchomości, takie rozwiązanie daje nam nowe możliwości. Zanim wybierzemy inne sposoby inwestowania oszczędności, zastanówmy się mocno nad zakupem nieruchomosci pod wynajem.
