Kliknij, aby zobaczyć powiększenie Odbiór wymarzonego mieszkania to ostatni z etapów przed finalnym otrzymaniem kluczy. Nie opiera się on jednak na samych formalnościach. Podczas technicznego odbioru mamy okazję sprawdzić mieszkanie, a co za tym idzie wszelkie usterki, czy niedogodności. Różne nieprawidłowości są wciąż dużym problemem wśród mieszkań w stanie deweloperskim. Na co więc należy zwrócić uwagę podczas odbioru mieszkania i jak istotna może okazać się w tym pomoc fachowca?
Odbiór techniczny mieszkania - czym jest?
Odbiór mieszkania opiera się przede wszystkim na sprawdzeniu jego stanu technicznego. Weryfikuje się zgodność lokalu z umową, a także z szeroko rozumianymi normami budowlanymi. Nabywca powinien zwrócić uwagę zwłaszcza na usterki, czy braki w wykończeniu, które zostały wcześniej określone w umowie.
Odbiór techniczny dotyczy mieszkań na rynku pierwotnym wydawanych przez dewelopera. Ma on podstawę prawną, więc cała procedura musi opierać się o pewne zasady. Dodatkowo zgodnie z umową deweloperską ustalane są terminy, ale i reguły samego odbioru.
Odbiory mieszkań zakańcza się spisaniem protokołu. To w nim opisywane są ewentualne usterki, czy niedociągnięcia. W ciągu 14 dni deweloper musi wystosować odpowiedź, czy podejmie się naprawy. Jeżeli odpowiedź jest pozytywna, to deweloper zobligowany jest do naprawy każdego elementu zawartego w protokole w przeciągu 30 dni.
Podczas odbioru mieszkań obecny musi być zarówno deweloper, jak i przyszły właściciel mieszkania. Warto jednak skorzystać z pomocy specjalisty, który zapewni profesjonalne podejście, i bazuje na wieloletnim doświadczeniu.
Odbiór mieszkań - na co zwrócić uwagę? Co jest potrzebne podczas odbioru mieszkania?
Odbiór domu, czy mieszkania w stanie deweloperskim może wydawać się dość łatwym procesem, zwłaszcza z uwagi na zwykle surowy stan pomieszczeń. Często jednak osoby niespecjalizujące się w wykończeniach wnętrz, czy budowie nieruchomości mogą mieć problem z prawidłowym przeprowadzeniem odbioru. Warto w takiej sytuacji wspomóc się dokumentami, które przybliżą finalny wygląd pomieszczenia.
Podczas odbioru technicznego warto być wyposażonym we wszelkie dokumenty dołączone do stworzonej umowy deweloperskiej. Zawarty jest w niej m.in. dokument dotyczący standardu wykończenia, który z pewnością ułatwi weryfikacje obecnego stanu z umową. W takim dokumencie powinny znaleźć się szczegółowe informacje mówiące o zakresie wykończenia, użytych materiałach, czy o tym, jak działają zamontowane instalacje. Warto pamiętać także o planie mieszkania, który pozwoli zweryfikować jego zgodność ze stanem rzeczywistym.
Jeżeli nabywca chce przeprowadzić bardziej szczegółowy odbiór mieszkania, konieczne mogą okazać się narzędzia, które pomogą sprawdzić szczelność instalacji, okien, czy nawet pion ścian, czy podłóg.
Sprawdzenie mieszkania od dewelopera przez specjalistę - czy warto? Odbiór techniczny mieszkania w Łodzi
Korzystanie z usług profesjonalisty podczas odbiorów technicznych z pewnością oszczędza późniejszych problemów z nowym mieszkaniem. Osoby przeprowadzające usługi odbioru mieszkania to inspektorzy budowlani, czy inżynierowie. Są to więc specjaliści z branży budowlanej. Wiedzą, na co dokładnie zwrócić uwagę, a ich oczom nie umknie żaden szczegół. Jest to więc opcja, którą z pewnością warto rozważyć, aby uniknąć późniejszych rozczarowań.
Jeżeli mieszkasz na terenie województwa łódzkiego, to z pewnością zainteresuje cię odbiór mieszkania Łódź. Usługa wykonana przez profesjonalistów przebiegnie szybko, a równie profesjonalny sprzęt wykryje nawet najmniejszą usterkę.
Jak wybrać rzetelną firmę do obioru mieszkań?
Wybór dobrej firmy, która sprawdzi mieszkanie pod kątem zgodności z zobowiązaniami dewelopera, biorąc pod uwagę zawarte treści z prospektu informacyjnego to bardzo rozsądne wyjście. Mamy wtedy o wiele większą szansę wykryć ewentualne usterki mechaniczne i zweryfikować stan techniczny lokalu pod kątem usterek. Oddając to w ręce profesjonalistów, inwestujemy w pewny lokal i w trakcie odbioru jesteśmy pewni, że w późniejszym czasie wszystko pójdzie zgodnie z planem, a żadna niedogodność nas nie zaskoczy. Warto jednak wybierać profesjonalistów, którzy mogą pochwalić się setkami przeprowadzonych odbiorów i mają wieloletnie doświadczenie w branży budowlanej.
Odbiór mieszkania - na co zwrócić uwagę w czasie odbioru technicznego?
Odbiór techniczny mieszkania w Łodzi, czy też innych miastach powinien być niezwykle szczegółowy. Nawet najmniejszy mankament może w przyszłości mieć fatalne skutki na wygląd, ale i funkcjonalność domu, czy mieszkania. Na co jednak uwagę powinni zwrócić nabywcy ?
