Rządowy projekt Mieszkanie dla Młodych cieszy się niesłabnącą popularnością. Pula pieniędzy na 2016 rok już się wyczerpała, dlatego chętni na preferencyjny kredyt muszą szukać innej drogi. W naszym artykule postaramy się przedstawić inne możliwości.
Czy jest możliwe skorzystanie z programu MdM w przyszłych latach?
Ustawodawca przewidział zwiększone zainteresowanie i umożliwił zapisy na nadchodzące lata. Cały fundusz MdM 2017 został podzielony na dwie pule. Po wyczerpaniu pieniędzy na 2016 rok kredytobiorcy zainteresowali się bardziej ofertami przyszłorocznymi. Potrzeby są tak duże, że już w sierpniu może zabraknąć środków. Całość puli, czyli 746 milionów, została przedzielona na pół.
Dla osób planujących wprowadzić się w 2018 roku program MdM jest również dostępny. Na chwilę obecną złożono ok. 100 wniosków. Świadczy to o potrzebie, jednak jeszcze nie o zainteresowaniu. Zestawienie z ponad sześcioma tysiącami wniosków na MdM 2017 odzwierciedla różnicę.
Co się stanie po wyczerpaniu się środków z pierwszej puli MdM?
Po ogłoszeniu zakończenia przyjmowania wniosków na 2017 rok przez Bank Gospodarki Krajowej finansowanie zostanie wstrzymane na jakiś czas. Pozwoli to na spokojne przygotowanie dokumentów, zweryfikowanie możliwości kredytowych i przeglądanie ofert nieruchomości. Pierwszego stycznia nabór zostanie wznowiony i środki trafią do kredytobiorców. Oczywiście dalej będzie można wnioskować o dofinansowanie na 2018 rok.
Ten czas warto również poświęcić na odwiedzenie banków biorących udział w programie. Jest ich aż czternaście, dlatego opłaca się zapoznać z ofertą wszystkich. Każda instytucja podchodzi do klienta indywidualnie, przedstawia różne produkty uzależnione od możliwości kredytobiorcy.
Jakie nieruchomości cieszą się największym zainteresowaniem w roku 2017?
Wymogi związane z metrażem jasno zostały sprecyzowane w programie Mieszkanie dla Młodych. Poszerzenie możliwości o zakup mieszkania czy domu z rynku wtórnego umożliwił pozyskanie nieruchomość w niższej cenie. Ze względu na specyfikę tego rynku, kupno z tak dużym wyprzedzeniem, jest trudne, co nie znaczy, że niemożliwe. Średnio 15-20 procent zawieranych umów nie pochodzi z ryku pierwotnego. Świadczy to o wychodzeniu naprzeciw oczekiwaniom klientów przez deweloperów i pośredników.
Udział w programie daje możliwość wzięcia kredytu na preferencyjnych warunkach. Warto skorzystać z tej szansy, nawet jeśli trzeba będzie trochę poczekać. Dofinansowanie na poziomie 10%, 20% a nawet 30% to duże udogodnienie, które pozwoli na większy komfort przy spłacaniu zobowiązania. Więcej można poczytać o programie Mieszkanie dla Młodych na mdmprogram.com.
