Sieradz

szukaj w serwisie
zaloguj Przypomnij dane

Wiadomości / Spoza powiatu

Ustaw mniejszą czcionkę
Ustaw standardową czcionkę
Ustaw większą czcionkę

Czy mieszkania będą tanieć?

Redakcja, 03.06.2016, 08:15

Deweloperzy znów powracają z nowymi projektami - po słabszym pierwszym kwartale firmy zaczynają realizować kolejne inwestycje. Pojawia się jednak problem - Polacy mogą zacząć rzadziej odwiedzać ich biura sprzedażowe.

← REKLAMA

Ostatnie miesiące pokazały, że zainteresowanie kupnem mieszkań od dewelopera w Warszawie i innych dużych polskich miastach było niższe niż w poprzednich okresach. W dużej mierze było to uzależnione od innych warunków kredytowania, które zmieniły się wskutek podatku bankowego. W górę poszła przede wszystkim marża na kredyty hipoteczne. Poza tym od początku 2016 roku kupujący muszą pamiętać o tym, że wkład własny za nieruchomość wynosi minimum 15%, co dla wielu jest sporym wydatkiem. W przyszłym roku wkład własny ma być jeszcze wyższy i wynieść 20%. Eksperci szacują, że zmniejszy to w jeszcze większym stopniu zainteresowanie mieszkaniami na kredyt.

Czy w związku z tym ci, których stać na kupno własnego "M" za gotówkę lub na zaciągnięcie kredytu hipotecznego, mogą liczyć na obniżki cen? Na razie mieszkania nowe w Warszawie nie spadły znacząco pod względem ceny za metr kwadratowy, niemniej jednak można spotkać się z przypuszczeniami, że w najbliższym czasie rzeczywiście tak się stanie. Nadprodukcja mieszkań, które obecnie są w fazie realizacji, może oznaczać, że na rynku pojawi się ich nadpodaż. Gdy taki stan utrzyma się przez dłuższy czas, deweloperzy mogą zacząć obniżać swoje ceny, aby sprzedać gotowe już nieruchomości.

Na razie jednak ceny za nowe mieszkania w największych miastach Polski pozostają stabilne, ale czy opłaca się czekać na obniżki? Gdy interesuje cię skorzystanie z projektu "Mieszkanie dla Młodych", nie warto, ponieważ program ten w najbliższym czasie ma zostać zamknięty, a zainteresowanie dopłatami jest bardzo duże. Gdy szukasz mieszkania, które będzie można kupić taniej, warto pamiętać o takiej możliwości - to duży plus dla osób, które nie mają pieniędzy na wkład własny, ponieważ dopłata stanowi właśnie taką pomoc. Trzeba się jednak spieszyć - dopłaty z projektu "Mieszkania dla Młodych" na 2016 rok zniknęły już w pierwszym kwartale.

WP, źródło: mat. pras.
Fot. WP

Najnowsze ogłoszenia

W nauce istnieje tylko fizyka, reszta to zbieranie znaczków.
© 2011-2024 Sieradz.com.pl
zamknij
okanuluj